Кто не платит взнос на капремонт?

Полностью взнос не начисляют только двум категориям домов: признанным аварийными и подлежащими сносу, и иногда новостройкам в первый период после ввода в эксплуатацию, если регион установил такую отсрочку в своём законе. Всем остальным собственникам взнос начисляется независимо от возраста, статуса или льгот, просто часть категорий потом получает компенсацию уже оплаченной суммы.

Компенсацию через соцзащиту обычно получают одинокие неработающие пенсионеры старше определённого возраста, инвалиды первой и второй группы, семьи с детьми-инвалидами. Процент компенсации и возрастной порог региональные, где-то компенсируют половину взноса пенсионерам от одного возраста, где-то полностью, но с более старшего порога, единой федеральной цифры нет, хотя федеральный закон обязывает регионы такую льготу предусмотреть в каком-то виде.

Важный момент, компенсация не приходит автоматически. Обычно нужно подать заявление в отдел соцзащиты или МФЦ, приложить квитанции об оплате взноса, и уже после этого деньги вернутся на счёт или пойдут в счёт будущих платежей, схема отличается по регионам.

Отдельная история, дома со спецсчётом, где собственники сами решают судьбу накопленных денег на общем собрании. Теоретически, если на счёте уже накоплена сумма, покрывающая плановый ремонт, собрание может проголосовать за временную приостановку сбора взносов, но это скорее исключение, чем правило, и требует формального решения, а не просто устной договорённости соседей.

Полностью «не платить» и «получить компенсацию после оплаты» — разные вещи, для капремонта чаще работает второй вариант. Основные случаи:

• дом признан аварийным и подлежит расселению, такие дома исключают из программы капремонта, взнос не начисляют
• новостройка в первые месяцы после ввода, регион может установить срок, в течение которого взнос ещё не начисляется, но точный срок региональный
• одинокие пенсионеры преклонного возраста и некоторые льготные категории получают компенсацию части взноса через соцзащиту, а не отмену платежа целиком, конкретный возраст и процент компенсации устанавливает регион
• собственники дома со спецсчётом иногда получают решение общего собрания о временной приостановке взносов, если накоплено достаточно на плановый ремонт Точные пороги по возрасту и льготам нужно смотреть в своём отделе соцзащиты, единой цифры для всей страны нет.